Estimation théorique
Chemin du Real Martin,83330 Le Castellet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Real Martin,83330-Le Castellet indique un avis de valeur compris entre 596.000€ et 672.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.960€ et 6.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 596.000€ et 672.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 596.000€ et 672.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 0 | CHE DU REAL MARTIN | 4 | 141 | 1000 | 873000€ | 6191€ |
2022-09-26 | 440 | LE REAL MARTIN | 5 | 130 | 500 | 960000€ | 7385€ |
2022-09-02 | 584 | LE REAL MARTIN | 2 | 105 | 604 | 500000€ | 4762€ |
2023-06-01 | 254 | CHE DU REAL MARTIN | 3 | 95 | 240 | 990905€ | 10431€ |
2021-11-30 | 191 | CHE DU REAL MARTIN | 5 | 102 | 3068 | 423000€ | 4147€ |
2022-02-25 | 1403 | AV DES CIGALES | 5 | 115 | 628 | 619000€ | 5383€ |
2021-07-02 | 9510 | LE REAL MARTIN | 3 | 109 | 500 | 716350€ | 6572€ |
2020-11-13 | 191 | CHE DU REAL MARTIN | 4 | 110 | 500 | 575000€ | 5227€ |
2022-02-01 | 9008 | LE REAL MARTIN | 5 | 104 | 1910 | 727150€ | 6992€ |
2022-04-27 | 409 | CHE DU CAS | 4 | 89 | 966 | 605840€ | 6807€ |
2021-04-22 | 5238 | LE PONT D ANTIS | 3 | 48 | 500 | 340000€ | 7083€ |
2020-07-30 | 9020 | LE PLAN | 3 | 153 | 1368 | 850000€ | 5556€ |
2020-01-17 | 0 | LES CAS | 4 | 124 | 566 | 815000€ | 6573€ |
2022-01-05 | 137 | CHE DU CAS | 2 | 55 | 170 | 67000€ | 1218€ |
2023-02-01 | 409 | CHE DU CAS | 6 | 150 | 502 | 673000€ | 4487€ |
2020-03-09 | 0 | CHE DU CAS | 4 | 88 | 436 | 215000€ | 2443€ |
2022-08-25 | 68 | CHE DU CAS | 5 | 117 | 793 | 627800€ | 5366€ |
2022-01-11 | 147 | CHE DU PONT DE LA BRAQUETY | 4 | 145 | 1000 | 776900€ | 5358€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU LOT LES ANTIS | 4 | 93 | 798 | 548450€ | 5897€ |
2019-12-02 | 409 | CHE DU CAS | 3 | 110 | 500 | 567000€ | 5155€ |
2020-08-05 | 5242 | LES CAS | 4 | 130 | 420 | 630000€ | 4846€ |
2021-04-22 | 441 | CHE DU CAS | 5 | 199 | 561 | 615000€ | 3090€ |
2020-09-25 | 5219 | LA GYPIERE | 3 | 58 | 2000 | 360437€ | 6214€ |
2020-11-24 | 555 | CHE DU CAS | 3 | 54 | 490 | 406000€ | 7519€ |
2021-11-02 | 5264 | LES CAS | 5 | 128 | 600 | 990000€ | 7734€ |
2022-04-21 | 5264 | LES CAS | 5 | 128 | 600 | 1096000€ | 8563€ |
2020-02-17 | 402 | AV DES CIGALES | 5 | 130 | 1896 | 120000€ | 923€ |
2021-05-03 | 710 | CHE DU CAS | 6 | 102 | 527 | 933240€ | 9149€ |
2020-12-01 | 9261 | LE PLAN | 4 | 122 | 1465 | 608700€ | 4989€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DU LOT LE GRAND ST ELOI | 5 | 99 | 910 | 431530€ | 4359€ |
2023-05-16 | 3 | LE RAYOL | 4 | 93 | 490 | 200000€ | 2151€ |
2022-09-29 | 2 | LE RAYOL | 5 | 104 | 500 | 530700€ | 5103€ |
2019-07-24 | 5269 | LES CAS | 3 | 75 | 920 | 323441€ | 4313€ |
2022-10-05 | 875 | CHE DU ROUVE | 5 | 170 | 748 | 1050000€ | 6176€ |
2022-08-23 | 2630 | MTE DU CHATEAU | 3 | 118 | 1050 | 849950€ | 7203€ |
2021-06-07 | 9 | ALL DE BRAQUETY | 4 | 90 | 157 | 400930€ | 4455€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 78 | 644 | 548750€ | 7035€ |
2021-12-14 | 1001 | CHE DU ROUVE | 4 | 100 | 1700 | 810000€ | 8100€ |
2021-02-23 | 5410 | LE PLAN | 6 | 125 | 1320 | 480000€ | 3840€ |
2020-06-24 | 9020 | LES CAS | 3 | 85 | 120 | 115000€ | 1353€ |
2020-10-20 | 2251 | AV DES CIGALES | 3 | 94 | 0 | 363500€ | 3867€ |
2020-03-17 | 1001 | CHE DU ROUVE | 4 | 96 | 240 | 560000€ | 5833€ |
2021-09-10 | 9026 | ROUVE | 5 | 120 | 1286 | 801400€ | 6678€ |
2023-03-31 | 696 | CHE DES BELLES PIERRES | 4 | 106 | 1140 | 120000€ | 1132€ |
2023-03-31 | 696 | CHE DES BELLES PIERRES | 4 | 106 | 7000 | 500000€ | 4717€ |
2022-04-29 | 1001 | CHE DU ROUVE | 5 | 82 | 0 | 260000€ | 3171€ |
2019-05-09 | 875 | CHE DU ROUVE | 6 | 140 | 610 | 505000€ | 3607€ |
2021-01-25 | 1248 | CHE DU CAS | 5 | 97 | 1000 | 632900€ | 6525€ |
2020-11-13 | 1248 | CHE DU CAS | 5 | 143 | 500 | 835290€ | 5841€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 135 | 728 | 588260€ | 4357€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 119 | 691 | 375000€ | 3151€ |
2021-07-23 | 2761 | MTE DU CHATEAU | 6 | 175 | 600 | 792280€ | 4527€ |
2022-03-17 | 193 | CHE DES CYPRES | 4 | 101 | 432 | 379900€ | 3761€ |
2019-07-19 | 2617 | RTE DES SOURCES | 4 | 130 | 503 | 1000000€ | 7692€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 69 | 557 | 285200€ | 4133€ |
2022-03-08 | 353 | CHE DE LA CADEYRENQUE | 4 | 167 | 1000 | 414550€ | 2482€ |
2019-07-19 | 2617 | RTE DES SOURCES | 3 | 137 | 1441 | 940000€ | 6861€ |
2019-08-20 | 235 | ACH ANCIEN CHEMIN DE ROUVE | 6 | 175 | 1500 | 805000€ | 4600€ |
2019-07-19 | 2617 | RTE DES SOURCES | 2 | 72 | 500 | 1000000€ | 13889€ |
2019-08-19 | 127 | CHE DE LA CADEYRENQUE | 4 | 112 | 500 | 622900€ | 5562€ |
2022-08-23 | 56 | ALL DE LA CLAIRETTE | 3 | 82 | 221 | 400000€ | 4878€ |
2021-09-17 | 479 | CHE DU ROUVE | 4 | 111 | 805 | 584000€ | 5261€ |
2021-07-16 | 814 | CHE DES PUECHS | 3 | 122 | 500 | 811500€ | 6652€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 117 | 1363 | 611800€ | 5229€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 117 | 1363 | 910650€ | 7783€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 6 | 150 | 1358 | 500000€ | 3333€ |
2020-06-23 | 146 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 2 | 49 | 900 | 273000€ | 5571€ |
2020-05-14 | 9104 | ABON | 5 | 97 | 447 | 426000€ | 4392€ |
2021-10-14 | 9023 | LES PUECHS | 4 | 103 | 600 | 445000€ | 4320€ |
2020-11-30 | 77 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 3 | 100 | 1080 | 410000€ | 4100€ |
2022-09-30 | 77 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 3 | 100 | 1080 | 760000€ | 7600€ |
2020-05-14 | 9101 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 500 | 340000€ | 4857€ |
2020-10-01 | 10 | LE PLAN | 2 | 47 | 0 | 115000€ | 2447€ |
2019-08-08 | 2 | LE PLAN | 4 | 118 | 0 | 308136€ | 2611€ |
2020-03-13 | 5 | LE PLAN | 4 | 118 | 0 | 333000€ | 2822€ |
2021-05-06 | 5 | LE PLAN | 4 | 118 | 0 | 363400€ | 3080€ |
2021-09-16 | 9 | LE PLAN | 4 | 98 | 0 | 358490€ | 3658€ |
2020-08-27 | 9014 | LES PUECHS | 5 | 82 | 4001 | 400000€ | 4878€ |
2021-01-28 | 2806 | RTE DES SOURCES | 4 | 94 | 821 | 68250€ | 726€ |
2019-11-21 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 76 | 0 | 308000€ | 4053€ |
2019-07-03 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 85 | 0 | 331273€ | 3897€ |
2021-12-13 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 94 | 0 | 350000€ | 3723€ |
2022-08-22 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 99 | 0 | 367150€ | 3709€ |
2019-05-13 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 84 | 0 | 343550€ | 4090€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 105 | 1027 | 490000€ | 4667€ |
2019-12-10 | 21 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 171 | 500 | 845000€ | 4942€ |
2020-02-24 | 447 | CHE DE LA REGIE | 5 | 103 | 845 | 508733€ | 4939€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 95 | 500 | 654800€ | 6893€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 139 | 500 | 915700€ | 6588€ |
2021-09-03 | 413 | CHE NO 354 FONTAINE DE TASSY | 5 | 126 | 500 | 961100€ | 7628€ |
2023-06-26 | 9227 | LE PLAN | 4 | 85 | 729 | 300000€ | 3529€ |
2021-10-05 | 107 | RUE DU DOCTEUR CLEMENT | 6 | 135 | 452 | 498112€ | 3690€ |
2019-10-11 | 34 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 3 | 108 | 1494 | 429000€ | 3972€ |
2020-11-10 | 5167 | LES PUECHS | 4 | 120 | 1240 | 531190€ | 4427€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU LOT L OLIVERAIE | 4 | 89 | 416 | 331000€ | 3719€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DU LOT DE L OLIVIER | 3 | 73 | 442 | 357440€ | 4896€ |
2022-09-24 | 447 | CHE DE LA REGIE | 5 | 131 | 748 | 728000€ | 5557€ |
2021-10-08 | 864 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 3 | 110 | 900 | 760200€ | 6911€ |
2021-09-16 | 5362 | LE PLAN | 5 | 86 | 245 | 290000€ | 3372€ |
2023-03-15 | 38 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 125 | 500 | 875000€ | 7000€ |
2020-04-28 | 142 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 82 | 478 | 365630€ | 4459€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 124 | 1154 | 480000€ | 3871€ |
2020-12-11 | 9 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 553 | 395000€ | 4647€ |
2020-06-17 | 5137 | LES VAS | 4 | 92 | 775 | 581000€ | 6315€ |
2019-10-11 | 4 | BD DU HUIT MAI | 5 | 80 | 591 | 292000€ | 3650€ |
2020-02-13 | 9550 | CHE DE LA REGIE | 4 | 100 | 989 | 549440€ | 5494€ |
2020-07-16 | 14 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 89 | 504 | 333000€ | 3742€ |
2020-02-03 | 11 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 92 | 539 | 320000€ | 3478€ |
2022-08-22 | 13 | RUE VINCENT SCOTTO | 3 | 65 | 518 | 382000€ | 5877€ |
2020-12-18 | 447 | LES CAS | 3 | 105 | 431 | 543400€ | 5175€ |
2021-07-12 | 13 | AV SAINT LOUIS | 5 | 130 | 0 | 533750€ | 4106€ |
2020-11-20 | 500 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 2 | 41 | 1000 | 230000€ | 5610€ |
2019-10-28 | 58 | CHE DE ST ETIENNE | 4 | 97 | 921 | 425000€ | 4381€ |
2020-06-24 | 606 | CHE DE LA REGIE | 8 | 270 | 2219 | 600000€ | 2222€ |
2022-08-01 | 2661 | CHE DU ROUVE | 6 | 150 | 500 | 1228050€ | 8187€ |
2021-06-29 | 844 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 102 | 844 | 608000€ | 5961€ |
2022-01-27 | 18 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 165 | 794 | 640000€ | 3879€ |
2022-01-06 | 522 | CHE DE LA REGIE | 6 | 156 | 500 | 695000€ | 4455€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DU LOT L OLIVERAIE | 6 | 150 | 584 | 371000€ | 2473€ |
2020-06-30 | 9999 | LE PLAN | 5 | 117 | 0 | 420000€ | 3590€ |
2020-08-28 | 9999 | LE PLAN | 6 | 141 | 0 | 465900€ | 3304€ |
2022-12-16 | 3023 | RTE DES SOURCES | 4 | 74 | 781 | 420000€ | 5676€ |
2022-10-07 | 3023 | RTE DES SOURCES | 4 | 74 | 781 | 498000€ | 6730€ |
2020-10-19 | 142 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 103 | 442 | 360050€ | 3496€ |
2021-02-12 | 720 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 2 | 30 | 540 | 250000€ | 8333€ |
2020-09-11 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 654 | 330000€ | 3300€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DES JARDINS DU CHATEAU | 4 | 96 | 416 | 376400€ | 3921€ |
2019-06-17 | 5338 | LE PLAN | 4 | 75 | 73 | 370500€ | 4940€ |
2021-12-03 | 131 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 150 | 557 | 557000€ | 3713€ |
2022-06-20 | 451 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 6 | 142 | 2000 | 758135€ | 5339€ |
2020-08-19 | 122 | CHE DE CHATEAU VIEUX | 4 | 130 | 1042 | 625000€ | 4808€ |
2022-09-20 | 85 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 93 | 591 | 490400€ | 5273€ |
2021-12-28 | 2982 | RTE DES SOURCES | 4 | 80 | 313 | 356686€ | 4459€ |
2020-10-29 | 18 | ALL DE LA COLLINE | 4 | 79 | 398 | 364250€ | 4611€ |
2021-07-13 | 40 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 86 | 140 | 311000€ | 3616€ |
2021-07-26 | 1665 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 7 | 286 | 3620 | 1088800€ | 3807€ |
2021-05-22 | 0 | RUE CHANOINE BOEUF | 4 | 78 | 103 | 295000€ | 3782€ |
2022-10-25 | 24 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 136 | 660 | 508600€ | 3740€ |
2020-12-04 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 108 | 315 | 395000€ | 3657€ |
2022-01-17 | 9002 | RUE ANTOINE SIMONI | 4 | 90 | 345 | 441300€ | 4903€ |
2020-12-03 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 329 | 360000€ | 6429€ |
2021-08-23 | 9000 | RUE ANTOINE SIMONI | 4 | 112 | 425 | 490000€ | 4375€ |
2020-07-16 | 2 | RUE CHANOINE BOEUF | 4 | 71 | 151 | 315000€ | 4437€ |
2022-02-11 | 9001 | NOTRE DAME | 4 | 81 | 321 | 458450€ | 5660€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 111 | 0 | 280000€ | 2523€ |
2021-08-26 | 183 | CHE DE LA REGIE | 4 | 103 | 322 | 445300€ | 4323€ |
2021-06-23 | 143 | CR NO 328 TRAV DE MARAN | 5 | 200 | 48 | 763450€ | 3817€ |
2022-12-05 | 1172 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 3 | 73 | 890 | 515000€ | 7055€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 254 | 312000€ | 4105€ |
2021-01-21 | 9001 | RUE ANTOINE SIMONI | 3 | 80 | 423 | 328000€ | 4100€ |